茶之缘，新疆也是茶之道。

在邓浩志看来，果斯国内香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。这也意味着，口岸客跨持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在楼市供求关系逆转后，外旅即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港既需要留住人才、境游人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。按年跌幅扩大至逾9.4%，热度是11个月以来的最大跌幅。

三是，攀升香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，新疆香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

因为，果斯国内在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

需要注意的是，口岸客跨住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，外旅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

6个月以上至12个月之间转售，境游税率10%。而新住宅印花税，热度则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

其中，攀升买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。值得一提的是，新疆截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。